台中大巨蛋砸 400 億落腳水湳經貿園區！盧秀燕：預計 2030 完工
市長盧秀燕宣布：台中大巨蛋預定地在水湳經貿園區，預計投入400億元，目標在2030年完工。本文將解析台中大巨蛋的選址條件及對都市計畫影響。
盧秀燕：台中大巨蛋選址水湳
2025 年 5 月 28 日，在市政會議上台中市長盧秀燕宣布，台中大巨蛋正式定案，將預定地設定在西屯區的水湳經貿園區「創研一」基地。
- 預定地點：西屯區水湳經貿園區「創研一」基地
- 開發面積：16.3 公頃
- 規模人數：完工預計可容納 3 萬人
- 場館類型：多功能場館，可舉辦國際棒球賽、大型演唱會、展覽等
- 開發模式：BOT 案，總投資金額超過 400 億
創研一基地之所以脫穎而出，正是因完全符合市長盧秀燕提出的 4 大選址條件：
- 土地面積介於 5 至 15 公頃，確保場館有足夠空間進行規劃
- 為未開發素地，避免徵收拆遷問題
- 鄰近捷運、交通便利
- 具備商業潛力與整體開發價值
台中大巨蛋進度：BOT 案招商中
台中大巨蛋案此次採用 BOT（建設、營運、移轉）模式，由具國際場館經驗的民間團隊主導開發。
台中市政府已於 2025 年 5 月正式公告招商，接下來將展開簽約、設計與施工階段，預計 2030 年前完工。
| 項目 | 時程 / 內容 |
|---|---|
| 招商公告時間 | 2025 年 5 月起，公告期 3 個月 |
| 預計簽約時間 | 2026 年前 |
| 規劃設計與開發期 | 2026 – 2029 年，進行細部設計與工程準備 |
| 預計完工時間 | 2030 年前完工啟用 |
| 預估創造就業 | 約 5 萬個工作機會 |
| 總投資金額 | 超過新台幣 400 億元 |
台中大巨蛋選址優勢
台中大巨蛋預定地選為水湳經貿園區，正是看準此處具備用地單純、交通機能強、發展潛力大 3 大優勢：
1.用地單純：腹地 16.3 公頃，免徵收開發效率高
基地位於水湳經貿園區「創研一」用地，面積達 16.3 公頃，為台中市府自有土地，完全不需經歷徵收或拆遷程序，具備高度整合性與快速啟動優勢，也為後續招商與施工爭取寶貴時間。
2.交通機能：雙捷運交會＋快速串聯高鐵與機場
台中大巨蛋預定地鄰近台中捷運綠線，並與規劃中的橘線形成雙捷運轉乘網絡。距離高鐵台中站與台中國際機場車程約 30 分鐘，地理位置提供完善的交通條件。
未來台中大巨蛋啟用後，可承載大型賽事與演唱會的龐大人流，具備完善的接駁與疏運能力。
3.發展潛力：納入都市計畫，提升中台灣產業與商機
水湳經貿園區屬於台中市重大都市發展計畫核心，結合中央公園、中科園區與 14 期重劃區，已形塑出完整的「生活、就業、交通」整合格局。
大巨蛋進駐預期將進一步提升該區域的商業密度、土地價值與文化能見度，帶動中台灣會展、旅宿、餐飲等相關產業全面成長。
台中大巨蛋對都市計劃帶來的影響
台中大巨蛋的完工將會是水湳經貿園區都市計畫中的關鍵拼圖。藉由台中大巨蛋的場館功能，延伸帶動周邊產業發展。以下從房地產與產業 2 方面，觀察它對都市規劃的實質推動。
刺激水湳經貿園區房價回升
根據樂居最新數據調查，水湳園區 2025 年跌幅約 5.89%，在水湳整體房市趨緩背景下，區域房價進入短期調整。如果台中大巨蛋及重要公共建設完工，將以機會提升水湳經貿園區的土地與住宅價值。
大巨蛋效應預期將擴及中央公園、14 期重劃區與單元六等核心區段，這些區域同時受惠於交通建設、綠地景觀與公設話題，亦是目前水湳經貿園區預售屋市場最集中的熱區，吸引大量自住族與置產族群關注。
產業與機能：打造多軸都市核心
台中大巨蛋將會強化展演、體育與觀光功能，幫助台中市政府推動水湳經貿園區都市計畫。結合其他重大設施包含中央公園、智慧營運塔、台中綠美圖與水湳轉運中心等，讓水湳園區逐步發展出 4 大主軸：
- 文化展演軸：由台中大巨蛋與綠美圖構成，承擔演唱會、展覽、圖書與藝文活動能量
- 產業創新軸：由創研專用區、智慧營運塔、中科園區組成，聚焦研發、創新辦公與智慧產業
- 生態休閒軸：以中央公園為核心，連結周邊住宅區與公共綠地，打造宜居環境
- 交通轉運軸：結合水湳轉運中心與雙捷運交會站，強化人流進出與區域串聯能力
台中大巨蛋從體育文化地標到城市發展引擎
台中大巨蛋不僅是一項體育建設，更是驅動城市再發展的引擎。結合交通建設、就業機會、藝文能量與房市潛力，若能如期完工，台中市有望從區域核心穩步邁向國際舞台。
台中大巨蛋進度訊息出自：台中市政府新聞
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